Đơn giá khoán nhân công xây dựng bao nhiêu 1 M2?

Hiện nay khi thi công xây dựng công trình các chủ đầu tư thường lựa chọn hình thức thuê khoán nhân công xây dựng để thi công. Để kiểm soát hiệu quả chi phí thi công xây dựng. Những người chủ đầu tư cần phải biết được đơn giá nhân công xây dựng bao nhiêu 1m2? Nếu bạn đang muốn xây dựng công trình hoặc đang muốn giao khoán công trình nào đó. Mà vẫn chưa biết đơn giá khoán nhân công xây dựng là bao nhiêu tiền cho 1m2? Hãy tham khảo về đơn giá nhân công xây dựng chúng tôi chia sẻ bên dưới đây nhé.

Thuê khoán xây dựng công trình có ưu điểm gì?

– Trong các công trình thì nhân công xây dựng công trình là bộ phận không thể thiếu. Nếu không có nhân công thi công thì chắc chắn rằng không thể nào hoàn thành được công trình 

– Có rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn hình thức giao khoán công trình cho đơn vị thi công thực hiện xây dựng công trình của mình. Hình thức thuê khoán này có ưu điểm gì mà được nhiều chủ đầu tư lựa chọn như vậy?

– Khi lựa chọn hình thức giao khoán công trình xây dựng. Có nghĩa chủ đầu tư đã giao hết mọi trách nhiệm từ thi công, giám sát cho đến hoàn thiện công trình xây dựng cho đơn vị thi công công trình. Vậy nên đơn vị thi công phải có nhiệm vụ hoàn thành công trình đúng trách nhiệm và tiến độ đã thỏa thuận. Bên cạnh đó nếu có gì sai sót xảy ra trong quá trình thi công. Phía đơn vị thi công phải chịu trách nhiệm hoàn toàn. Sẽ hạn chế được tối đa thiệt hại có thể xảy ra khi xây dựng công trình

– Đơn giá khoán nhân công xây dựng sẽ đáp ứng được mọi yêu cầu của chủ đầu tư về kinh tế. Với hình thức giao khoán công trình thì sẽ vô cùng có lợi khi đó là công trình lớn phải thi công nhiều ngày. Việc tách nhân công thực hiện từng hạng mục sẽ tốn thời gian, chi phí hơn so với hình thức giao khoán

Một số yếu tố quyết định đơn giá khoán nhân công xây dựng 

Đơn giá khoán nhân công xây dựng bao nhiêu 1m2? Thực tế không có giá cố định ở mức giá nào, đơn giá luôn biến động. Bởi đơn giá chính xác là bao nhiêu còn phải phụ thuộc vào một số yếu tố dưới đây như:

– Thời điểm xây dựng công trình: Thực tế đơn giá xây dựng từ vật tư cho đến nhân công đều có xu hướng tăng dần theo từng thời điểm, từng năm. Vậy nên nếu xây dựng công trình càng sớm thì đơn giá nhân công xây dựng sẽ rẻ hơn

– Diện tích xây dựng: Các công trình có diện tích xây dựng không giống nhau. Nếu công trình có diện tích sàn, số tầng càng lớn thì giá nhân công càng cao

– Kiểu thiết kế công trình: Nếu muốn thi công theo kiểu kiến trúc phúc tạp, cổ điển, hiện đại, cao cấp,… kiến trúc càng phức tạp, chi tiết thì đơn giá nhân công sẽ cao hơn so với những công trình có kiểu thiết kế đơn giản

– Yêu cầu của chủ đầu tư: Tùy theo từng yêu cầu của khách hàng mà giá nhân công cũng sẽ khác nhau

– Vị trí thi công xây dựng: Mỗi vị trí, khu vực, vùng miền cũng sẽ có mức giá khác nhau. Thông thường khi thi công xây dựng công trình ở các vùng nông thôn. Đơn giá khoán nhân công xây dựng sẽ cao hơn so với thành thị. Ngoài ra những công trình được thi công trên nền đất yếu, địa hình hiểm trở,… cũng làm ảnh hưởng đến đơn giá nhân công

Đơn giá khoán nhân công xây dựng bao nhiêu 1 M2 

STT	Hạng mục công việc	Đơn giá (VNĐ)	Đơn vị tính
Đơn giá khoán nhân công xây dựng công trình phần thô
1	Xây dựng phần thô cho nhà phố hiện đại	1.200.000 – 1.600.000	m²
2	Xây dựng phần thô cho nhà phố cổ điển	1.400.000 – 1.600.000	m²
3	Xây dựng phần thô cho biệt thự hiện đại	Từ 1.700.000 trở lên	m²
4	Xây dựng phần thô cho biệt thự bán cổ điển	Từ 1.700.000 trở lên	m²
5	Xây dựng phần thô cho biệt thự cổ điển	Từ 1.700.000 trở lên	m²
Đơn giá khoán nhân công xây dựng cho công trình mới
6	Thi công xây nhà trọn gói	1.100.000 – 1.400.000	m²
7	Thi công xây dựng nhà liền kề, nhà phân lô	1.400.000 – 1.600.000	m²
8	Hoàn thiện nhà xây dựng thô	Từ 500.000 trở lên	m²
9	Hoàn thiện nhà, phân lô, biệt thự	Từ 1.700.000 trở lên	m²

Lưu ý: Giống như chúng tôi đề cập ở trên. Đơn giá khoán nhân công xây dựng bao nhiêu 1m2? Giá sẽ thay đổi tùy vào những yếu tố ở nội dung phía trên. Đơn giá sẽ tính theo mỗi hạng mục thi công. Từng hạng mục khác nhau thì mức giá cũng sẽ khác nhau. Để nhận được đơn giá chính xác khách hàng vui lòng liên hệ đến công ty chúng tôi. Chúng tôi sẽ đến tận công trình kiểm tra, khảo sát để gửi đến khách hàng bảng báo giá chính xác nhất đối với công trình của khách hàng

Kinh nghiệm thuê đơn vị để giao khoán công trình

Để công trình được thi công đúng tiến độ, chất lượng công trình được đảm bảo. Thì việc lựa chọn đơn vị thi công là rất quan trọng. Dưới đây là một số kinh nghiệm thuê đơn vị để giao khoán công trình xây dựng

– Tìm hiểu thông tin về nhà thầu thật kỹ. Bạn có thể tìm kiếm thông tin trên các trang mạng xã hội về địa chỉ, năm thành lập công ty. Tham khảo qua một số công trình họ đã thực hiện được

– Tham khảo đơn giá nhân công xây dựng của họ để lựa chọn đội ngũ thi công phù hợp kinh tế của bạn. Bên cạnh đó việc kiểm tra giá trước giúp bạn so sánh mặt bằng chung về đơn giá và chất lượng công việc họ đã thực hiện. Để từ đó có quyết định đúng đắn hơn

– Giám sát, kiểm tra công trình đảm bảo thực hiện đúng theo tiến độ ban đầu thỏa thuận

Đơn giá khoán nhân công xây dựng bao nhiêu 1m2? Nếu tham khảo bài viết này đến đây thì chắc hẳn bạn đã có thể tự trả lời được cho câu hỏi này. Nếu quý khách hàng có nhu cầu thuê đơn vị để giao khoán thi công xây dựng công trình cho bạn. Hãy liên hệ ngay đến công ty chúng tôi. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ chất lượng, giá rẻ, giúp bạn tiết kiệm chi phí nhất thị trường hiện nay. Hãy để chúng tôi được phục vụ bạn nhé.